Gần 300 dự án ngừng triển khai bởi thiếu vốn

Gần 300 dự án bất động sản dừng tiến hành vì thiếu vốn Trong số 4.000 đề án được cấp phép có khoảng 287 trường hợp dừng triển khai do chủ đầu tư không huy động được thêm nguồn vốn bat dong san.
Theo Báo cáo của Bộ Xây dựng, trên địa bàn cả nước có tổng số dao động  4.015 dự án bất động sản phát triển nhà ở, khu đô thị mới với tổng mức đầu tư ước lượng gần 4,5 triệu tỷ đồng ban chung cu vov me tri gia re. Theo bẩm của 61 địa phương, cả nước có 3.258 đề án (chiếm 81%) được tiếp tục tiến hành với quy mô đất là 81.565 ha.

Cả nước có 470 trên tổng số dao động 4.000 dự án bất động sản đã hoàn thành.

Ngoài ra, có khoảng 455 dự án với khoảng 21.000 ha cần phải điều chỉnh cơ cấu cho thích hợp với quy hoạch. Trong đó Hà Nội có 285 dự án bất động sản cần điều chỉnh, TP HCM có 33 dự án.

Theo Bộ Xây dựng, cả nước có 470 đề án đã hoàn thành. 287 đề án xâm chiếm diện tích đất 14.819 ha phải dừng triển khai. Các đề án dừng chủ yếu là do CDT không huy động được thêm nguồn vốn để triển khai tiếp. 

Ngành thi công đánh giá, thị trường bất động sản đã có bước đầu chuyển biến trong năm 2013 và quý I/2014, tuy nhiên, BĐS vẫn chưa bình phục như kỳ vọng. Để tăng cường quản lý phân khúc bất động sản, cơ quan này trình bày không cấp phép đầu tư mới đối với các đề án phát triển nhà phố ở thương mại, các dự án bất động sản khu dân cư mới trong năm 2014, ngoại trừ các các đề án nhà phố ở xã hội; nhà phố ở thương nghiệp có quy mô dưới 70 m2, giá mua bán dưới 15 triệu đồng mỗi m2; dự án bất động sản cải tạo nhà chung cư cũ. Trường hợp đặc biệt, các địa phương phải thưa cụ thể với Bộ Xây dựng xem xét, thẩm định trước khi trình Thủ tướng xem xét, quyết định.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng kiến nghị với Chính phủ cho phép điều hiệu chỉnh đổi một số quy định có can dự đến gói tín dụng trợ giúp nhà ở 30.000 tỷ đồng như  kéo dài thời thời hạn trả nợ đối với cư dân là hộ gia đình, cá nhân từ 10 năm lên 15 năm; Các hộ dân ở đô thị, cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang tại các thành thị có thiếu thốn về nhà ở được vay tối đa 840 triệu đồng bat dong san hung thinh. Hộ gia đình, cá nhân tại thành thị mua nhà ở thương mại riêng lẻ có tổng giá thành giao kèo cả nhà và đất không quá 1,05 tỷ đồng được vay gói hỗ trợ thay vì khống chế về qui mô và đơn chiếc giá mà hiện nay.

Hoàng Lan