ĐTCK vừa nhận được phản ảnh của bà Nguyễn Thị Lý và bà Phan Thị Thúy Chinh về việc bị đơn vị thứ cấp là Công ty TNHH Quản lý BĐS Thế Kỷ (Công ty Thế Kỷ) lường đảo trong việc chuyển nhượng chung cư Dự án Văn Phú Victoria (quận Hà Đông).
Theo đó, từ năm 2011, các người quan tâm đã ký hợp đồng mua căn hộ Văn Phú Victoria qua Công ty Thế Kỷ và nộp tiền trên 60% giá trị hợp đồng ban chung cu vov me tri gia re bán nhà mặt phố vũ ngọc phan. Trong thời gian chấp hành hợp đồng, Công ty Thế Kỷ liên hồi bị nhiều bạn tại các dự án bất động sản khác tố cáo chiếm dụng vốn, trong khi lẻ loi vị thứ cấp này cũng không chứng minh được đã nộp tiền thu của bạn tại Dự án Văn Phú Victoria cho CDT là bao nhiêu, khiến nhiều khách hàng không tiếp thô lỗ nộp tiền vì e ngại vốn góp đã bị sử dụng sai mục đích.Lo ngại của cư dân càng có cơ sở khi Công ty Thế Kỷ nhiều lần bị CDT là Công ty Văn Phú Invest đình chỉ hợp đồng bán và tuyên bố các giao dịch lẻ loi vị thứ cấp này thi hành với các khách hàng là vô hiệu, vì không thi hành nghĩa vụ số tiền theo cam kết.Được biết, ngày 25/3/2014, Văn Phú Invest tiếp thô lỗ đình chỉ giao kèo với Công ty Thế Kỷ và thông báo thu hồi tác phẩm của neo đơn vị này để giao dịch cho những khách hàng có nhu cầu. Lo ngại lợi quyền bị ảnh hưởng, nhiều cư dân mua chung cư Văn Phú Victoria qua Công ty Thế Kỷ đã làm đơn để được ký túc trực tiếp hợp đồng với chủ đầu tư, song một số bạn đã không được chuyển. Tiếp đó, khách hàng phát hiện số hiệu chung cư đã mua bị rao bán. Liên hệ với phía CĐT và đơn chiếc vị phân phối, người quan tâm “chết đứng” khi được thông tin chung cư đã bị giao dịch cho người tham quan khác.
Quá e ngại và bức xúc, nhóm bạn đã làm đơn tố giác vụ việc trên tới Thanh tra cứu Bộ Xây dựng và Tổng cục Cảnh trung thành phòng chống tội phạm (Bộ Công an), yêu sách khởi tố vụ án hình sự về hành vi trốn thuế, chiếm dụng và thường dùng sai vốn góp đối với Công ty Thế Kỷ. Mặt khác, các người mua cũng đòi hỏi cơ quan tác dụng ra quyết định ngăn chặn giao dịch giao dịch đối với các căn hộ đang là đối tượng tranh chấp giữa Công ty Văn Phú Invest và các khách hàng.Hay người mua chây ỳ?
Trao đổi với ĐTCK về việc bị khách hàng vạch mặt xâm chiếm dụng vốn và không thể chuyển giao kèo mua bán túc trực tiếp với chủ đầu tư, bà Nguyễn Thanh Bình, Phó giám đốc Công ty Thế Kỷ thừa nhận, việc Công ty Thế Kỷ bị chủ đầu tư chấm dứt hợp đồng là khuyết điểm của cô đơn vị thứ cấp và về lý thì ngay sau khi kết thúc hợp đồng với cô đơn vị thứ cấp, Văn Phú Invest có quyền rao bán tác phẩm thu hồi.Tuy nhiên, bà Bình cho rằng, khuyết điểm này chính là hệ lụy của việc các bạn chây ỳ không chịu đóng tiền theo thỏa thuận hợp đồng, chứ phía Công ty không sai. Theo bà Bình, đến ngày 14/8/2013, Công ty Thế Kỷ đã chuyển cho chủ đầu tư 134 tỷ đồng, tương đương 72% giá cả hợp đồng Công ty Thế Kỷ đã ký với Văn Phú Invest, nên chẳng thể nói lẻ loi vị thứ cấp đã xâm chiếm dụng vốn.Cũng theo bà Bình, việc giải quyết với các trường hợp cư dân bị chủ đầu tư thu hồi sản phẩm vì đóng tiền với mật độ rất thấp tùy thuộc đầy đủ vào phía Văn Phú Invest. Phía Công ty Thế Kỷ đang yêu cầu bạn sớm thanh lý hợp đồng, trong khi vẫn ráng thỏa thuận để bạn có thể ký giao kèo trực tiếp với chủ đầu tư.
Trao đổi với ĐTCK về việc có hay không việc Văn Phú Invest đã chuyển nhượng nhà chung cư đang trong giai đoạn tranh chấp, một đại diện chủ đầu tư cho biết, CĐT Văn Phú chỉ ký hợp đồng với cô đơn vị thứ cấp là Công ty Thế Kỷ, người mua cá nhân dịp chủ nghĩa không biểu hiện trên hợp đồng. Vì thế, quan hệ giữa Công ty Thế Kỷ và cư dân là quan hệ độc lập.Đại diện này cũng cho biết, việc thu hồi sản phẩm, Văn Phú Invest đã có thông tin rộng rãi. Vì thế, nếu công ty có niêm yết sản phẩm qua sàn cũng là đúng quy trình và không sai.
Với cách lý giải của đơn vị thứ cấp và chủ đầu tư Văn Phú Victoria, hao tổn chừng như chỉ một phía bạn gánh chịu. Vụ tranh chấp này cũng cho thấy, khách hàng nhà phố có khả năng gặp không may rất lớn khi ký hợp đồng mua nhà qua các nhà mặt phố đầu tư thứ cấp.ĐTCK sẽ tiếp thô tục cập nhật thông tin mới liên lụy đến vụ việc ban nha dat mat duong ven ho tay. Nguyên Minh
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét