Chính Chủ Bán Căn Nhà Mặt Phố Liễu Giai, Ba Đình, 88m2, MT 5m, 5,5 Tầng, Lô Góc, Giá Rẻ

Chính Chủ Bán Tòa Nhà Mặt Phố Liễu Giai, Ba Đình, 88m2, MT 4,8m, 5 Tầng, 3 Mặt Thoáng, Giá Rất Rẻ

Tòa Nhà có diện tích 89m2, mặt tiền 5m, hậu 5m rất vuông vắn, 3 mặt thoáng vĩnh viễn. Căn Nhà xây 5,5 tầng khung bê tông cốt thép kiên cố thiết kế kiểu văn phòng cho thuê, móng chắc chắn có thể lên thêm 2-3 tầng nữa. Căn Nhà hiện đang cho thuê được 4000 USD/tháng (93 triệu) - giá hỗ trợ Covid, sang năm 2021 tăng.

Căn Nhà nằm tại vị trí đắc địa nhất phố Liễu Giai, Đường rộng 40m, vỉa hè trước nhà rộng 7m, thoải mái để xe. Đặc biệt nhà 3 mặt thoáng nên tất cả các phòng trong nhà đều rất thoáng mát, tiết kiệm điện năng.

Đường Liễu Giai là tuyến phố Trục Chính nối từ Văn Cao đi Hồ Tây xuống đến Đào Tấn, Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh đi Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia, Láng Hòa Lạc nên mật độ giao thông đông đúc, kinh doanh buôn bán mọi loại mặt hàng ....

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sang tên trong ngày.

Giá bán: 51 tỷ - Có thương lượng cho khách mua thực sự thiện trí.

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

Cần Bán Nhà Mặt Đường Liễu Giai, Hà Nội, 89m2, Mặt Tiền 5m, 5,5 Tầng, Lô Góc, Giá Đầu Tư

Chính Chủ Bán Căn Nhà Mặt Đường Trung Kính, Trung Hòa, 171m2, Mặt Tiền 6m, 3,5 Tầng, 2 Mặt Thoáng, Giá Đầu Tư

Chính Chủ Bán Tòa Nhà Mặt Đường Trung Kính, Trung Hòa, 171m2, MT 6m, 3,5 Tầng, Lô Góc, Giá Tốt

Căn Nhà có diện tích 171m2, mặt tiền 6,1m, nở hậu 6,25m, khổ đất vuông vắn rất đẹp, Tòa Nhà là lô góc đầu hồi, bên cạnh nhà là ngõ rộng 2m, nên rất thoáng, tất cả các phòng trong nhà đều có ánh sáng tự nhiên. Trên đất có nhà 3 tầng cũ, coi như mua đất. Hiện Tòa Nhà đang cho thuê được 50 triệu/tháng, coi như cho thuê để giữ nhà.

Tòa Nhà nằm tại vị trí đẹp của Phố Trung Kính, vỉa hè rộng, có dự án mở rộng đường ra 35m, nên rất tốt để đầu tư đón đầu, sau khi quy hoạch diện tích còn lại là 140m2 (Là phần diện tích được cấp sổ đỏ).

Căn Nhà là một cơ hội đầu tư tuyệt vời với những nhà đầu tư thông thái. Đợi khi mở đường chắc chắn giá đất sẽ lên trên 400 triệu/m2 - cũng có thể hơn theo thời giá. Lợi nhuận vốn phải mô tả bằng từ "Phi Mã" nên hãy nhanh tay sở hữu để chộp lấy cơ hội khi đất đang còn rẻ.

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sổ để nhà sẵn sàng sang tên.

Giá bán: Chỉ 35 tỷ (Chỉ 250 triệu/m2) Quá hời cho một tài sản mặt phố lớn khu Trung Hòa, khi mặt bằng giá quanh khu vực cao hơn rất rất nhiều.

Hãy nhanh tay liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

Chi tiết hơn tại đây: Bán nhà mặt phố Trung Kính

Cần Bán Tòa Nhà Mặt Phố Trung Kính, Cầu Giấy, 171m2, Mặt Tiền 6,2m, 3 Tầng, Lô Góc, Giá Đầu Tư

Phương án dọn dẹp đồ nội thất ngăn nắp phòng ngủ nhỏ, bạn đã biết?

Một trong những vấn đề trước hết mà chủ nhà phải đối mặt khi lóng ý tưởng thiết kế phòng ngủ nhỏ là làm sao để sắp đặt nội thất vừa vặn, hiệp với không gian khiêm tốn của căn phòng.

Đối với nhiều người, phòng ngủ là không gian quan trọng bậc nhất trong mỗi căn nhà. Họ không tiếc đầu tư thời kì, công sức sắm sanh đồ đoàn nhằm sở hữu một phòng ngủ tiện nghi, thoải mái nhất có thể. Tuy nhiên, với những phòng ngủ diện tích nhỏ, chẳng thể “nhồi nhét” tất mọi thứ bạn thích vào khoảng không gian khiêm tốn này. Mỗi món đồ nội thất đặt vào phòng ngủ nhỏ cần có sự tính tình sao cho hợp lý. Với những lời khuyên dưới đây, bạn sẽ thấy phòng ngủ nhỏ vẫn có thể gọn ghẽ, thoải mái không kém gì phòng ngủ lớn, chỉ cần bạn biết cách!

tính kích thước đồ nội thất lớn

Điều đầu tiên bạn cần làm khi bắt đầu lên kế hoạch mua sắm nội thất cho phòng ngủ nhỏ là xác định và tính toán kích thước những món đồ nội thất lớn trước, bao gồm giường, tủ áo xống, bàn ghế. Hãy đo đạc kích tấc khu vực bạn dự kiến đặt mỗi món đồ nội thất, ghi lại thông báo để tiện tham khảo khi đi mua sắm. Nếu ưng ý một thiết kế nào đó nhưng kích cỡ không thích hợp, bạn cũng có thể cân nhắc đặt làm riêng theo kích cỡ mong muốn.

Ưu tiên giường

Giường thường là đồ nội thất lớn nhất, chiếm nhiều không gian nhất trong phòng ngủ. Do vậy, khi sắp xếp đồ đạc trong phòng ngủ nhỏ, bạn cần coi xét vị trí đặt giường trước hết. Một khi xác định được vị trí kê giường hiệp, việc xếp đặt phần còn lại của phòng ngủ sẽ dễ dàng hơn rất nhiều. Các chuyên gia thiết kế nội thất khuyên bạn nên kê giường sát vào bức tường đối diện với lối vào phòng. Nếu phòng còn đủ rộng, hãy kê giường ở vị trí trọng điểm của bức tường dễ nhìn thấy nhất trong phòng. Bạn cũng cần bảo đảm có đủ không gian bên cạnh giường để việc chuyển di ra vào được thuận tiện.  

Tối ưu hóa không gian

Sau giường, tủ quần áo là món đồ nội thất chiếm nhiều không gian tiếp theo trong phòng ngủ. Để tối ưu hóa không gian, bạn có thể tính phương án phối hợp giường và tủ áo xống với những thiết kế nội thất sáng ý rất đa dạng trên thị trường hiện nay. Bạn sẽ có nhiều chỗ đựng đồ hơn mà không gian phòng ngủ vẫn gọn ghẽ, ngăn nắp. 

sắp đặt nội thất nhỏ

Khi giường và tủ xống áo đã “yên vị” trong phòng, giờ là lúc bạn hội tụ vào các vật dụng nhỏ hơn như tủ đầu giường, ghế, các loại kệ, giá. Hãy nạm xếp đặt chúng sao cho vừa vặn với các khoảng trống còn lại sau khi kê giường, tủ xống áo. Không nên để lại những “góc chết” gây phung phí không gian. 

Mỗi lần sắp đặt lại nội thất phòng ngủ, bạn hãy coi xét loại bỏ những vật dụng không cần thiết hoặc ít sử dụng để kiệm ước thêm không gian, giúp phòng thông thoáng hơn.

Mô phỏng thói quen sinh hoạt hàng ngày

Khi mọi đồ vật đã được đặt vào vị trí bạn muốn, hãy thử di chuyển quanh phòng, mô phỏng các nếp sinh hoạt hàng ngày của bạn để rà xem bạn bố trí đã hợp lý hay chưa. thí dụ, bạn vào phòng, thử bước lên giường, nằm xuống rồi thức dậy, thử với tay lấy đồ, mở các ngăn kéo và tủ xống áo,… xem có gì vướng víu, bất tiện không. Nếu cứ liên tục va chạm vào thứ gì đó khi di chuyển, có thể bạn sẽ cần phải sắp xếp lại đồ đạc một lần nữa để sinh hoạt hàng ngày được thuận tiện hơn.

Cần Bán Tòa Nhà Mặt Đường Thiên Hiền, Mỹ Đình, 61m2, MT 5m, 6,5 Tầng, Thang Máy, Giá Rất Rẻ

Chính Chủ Bán Nhà Mặt Đường Thiên Hiền, Mỹ Đình 2, 59m2, Mặt Tiền 5m, 7 Tầng, Cầu Thang Máy, Giá Rất Rẻ

Căn Nhà có diện tích 60m2, mặt tiền 4,9m, hậu vuông, xây 6,5 Tầng khung bê tông cốt thép kiên cố, cầu thang máy nhập khẩu cao cấp, nhà công năng cực kỳ hợp lý, nội thất đầy đủ, chỉ việc vào ở, Tòa Nhà xây mới, chủ nhà xây để ở nên đầu tư rất kỹ, khi xây xong lại thay đổi ý định nên muốn bán.

Căn Nhà nằm tại vị trí đắc địa nhất phố Thiên Hiền, phố rộng 12m, hè trước nhà 3m, nhà nhìn sang khu quân đội nên rất thông thoáng, không bị nhà nào bưng bít. Và cái đặc biệt là vỉa hè phía bên kia đường cũng được sử dụng luôn. Nhà rất tiện lợi cho thuê văn phòng, kinh doanh buôn bán mọi loại mặt hàng, hay làm khách sạn, để ở ... đều rất tốt.

phố  Thiên Hiền là tuyến phố  nối từ Phạm Hùng đến đường  Mỹ Đình vào khu dân cư rất đông, cũng là tuyến phố  đi tắt ra Lê Đức Thọ, sân vận động Mỹ Đình và các khu liên hợp thể thao ... nên lượng xe cộ đi lại đông đúc hơn cả phố chính. 

Giá bán: 1x tỷ. Mời liên hệ để ép giá

Hotline: Mr.Hưng: 0936.355.355

 

Tag: Bán nhà mặt phố Thiên Hiền, ban nha mat pho thien hien,

Tránh nóng nhà mùa hè: Phương pháp sử dụng lam giải nhiệt và cân bằng âm dương

Với đặc trưng khí hậu nhiệt đới của Việt Nam, việc chọn giải pháp chống nóng luôn là mối bận lòng của các chủ nhà. Trong đó, dùng lam bưng bít là giải pháp hữu hiệu, nếu khéo còn giúp thăng bằng âm dương, tăng lợi thế phong thủy cho ngôi nhà.

Lam tránh nắng thực ra đã rất phổ biến từ thời cha ông xưa, chính là những tấm phên, liếp bằng tre, lá hay rào, dậu cây xanh quanh nhà. Từ thập niên 50-70, các loại lam chắn bằng bê tông bắt đầu xuất hiện, với nhiều tạo hình phong phú, không chỉ giúp chống nắng nóng mà còn làm đẹp cho kiến trúc mặt ngoài. 

Ngoài tác dụng chắn nắng gắt, tại các tỉnh thành, hệ lam mặt ngoài công trình còn giúp ngăn bụi, mưa tạt, giảm tiếng ồn và đảm bảo sự riêng tây cho không gian phía trong. Về mặt phong thủy, lam chắn chính là vật dụng hữu hiệu để giảm các năng lượng trực xung tác động từ phía bên ngoài, tạo ra không gian an yên cho người cư ngụ, nhất là ở những vị trí gần đường lớn. Do đó, việc dùng lam chắn có rất nhiều tác dụng, chứ không đơn giản chỉ là chống nắng, gia chủ nên có sự đầu tư phù hợp.

chọn lọc chất liệu, hình thức lam thích hợp hướng nhà, kiểu nhà

Gia chủ có thể căn cứ vào một đôi gợi ý dưới đây để tuyển lựa lam che ăn nhập với nhu cầu, sở thích và khả năng kinh tế:

- Về hình thức:

chọn lựa hình thức lam chắn, ngoài dựa vào gu cá nhân chủ nghĩa (có người thích vây bọc kín quanh nhà, có người thích khoáng đãng) nên căn cứ vào điều kiện ngoại cảnh phía ngoài công trình.

Cụ thể, nếu ngôi nhà có kiến trúc vi la, nhà vườn, xung quanh nhiều cây xanh, vườn tược, mặt nước mát mẻ… thì chỉ cần dùng lam ở mặt có nắng gắt, gió lùa, ưu tiên mặt thoáng mở về nơi có khung cảnh đẹp. Ở những hướng tiện lợi về khí hậu như Đông, Đông Nam, Nam… lam chắn đẵn đáp ứng tính thẩm mỹ hoặc đảm bảo riêng tây thì cần bố trí mặt rỗng nhiều hơn, tăng cảm giác gần gụi với tự nhiên. Hệ lam nên có kiểu dáng nhẹ nhàng, tốt nhất nên chọn loại có thể di chuyển linh hoạt để giảm các tác động ngoại cảnh trực tiếp từ bên ngoài mà vẫn bảo đảm thẩm mỹ.

Ngược lại với nhà phố mặt tiền đường, xung quanh ồn ã, nhiều khói bụi, nên xử lý lam đặc nhiều hơn, chỉ cần đảm bảo phần rỗng vừa đủ để thông gió và lấy thoáng. Nếu mặt thoáng đồng thời là hướng nắng gắt, nên ưu tiên loại lam cố định như tường gạch bông hay dạng nan dọc, xiên. Nếu mặt thoáng ở hướng khí hậu mát mẻ, có thể giảm bớt phần đặc, tăng phần rỗng, chọn loại lam có thể di động điều chỉnh khoảng hở như lam lá liễu, lam cuốn…

- Về chất liệu:

Theo xu hướng phát triển của ngành xây dựng, kiến trúc, lam chắn mặt tiền nhà càng ngày càng đa dạng về chất liệu, mẫu mã. Ngoài chất liệu phổ biến là bê tông còn có kính, tấm tản nhiệt, hợp kim nhôm, gỗ thiên nhiên, gỗ nhựa…

Lam bằng bê tông ăn nhập với những mặt tiền nhà đủ lớn, nằm ở phía khí hậu khắc nghiệt. Loại lam này có ưu điểm giá rẻ, mẫu mã đa dạng, bền, không cần duy tu bảo dưỡng, nhược điểm là khăng khăng, chẳng thể điều chỉnh theo thời khắc.

Lam kính có tính thẩm mỹ cao nhưng chỉ ăn nhập với những hướng khí hậu mát mẻ, nếu hướng có nhiều nắng gắt phải kết hợp thêm rèm che chắn.

Lam bằng hợp kim nhôm hoặc gỗ nhựa được ưa thích nhờ kiểu dáng đa dạng, giá vừa phải và có thể linh động điều chỉnh khoảng rỗng – đặc theo nhu cầu hoặc tác động của ánh nắng từng thời điểm trong ngày.

Vài năm gần đây, lam che bằng cây xanh cũng được nhiều tình nhân thích nhờ tạo cảm giác mát mẻ, gần gũi thiên nhiên nhưng nhược điểm là dễ thu hút côn trùng và ngay phải tu sửa, coi ngó.

- Về kích thước:

Nên tính kích cỡ lam hạp với diện tích mặt tiếp xúc ánh nắng cũng như kiến trúc công trình. kích tấc từng loại còn dựa trên khoảng cách với không gian dùng bên trong, phần đặc - rỗng của lam. Với các thiết kế nhà phố hiện đại, dù việc chọn kích tấc lam khá linh hoạt nhưng cũng cần tuân theo ý đồ thiết kế và công năng dùng cụ thể. Trong phong thủy, việc chọn lựa này chính là dựa trên nguyên tắc “hình theo thế”, giúp đảm bảo sự hài hòa giữa công năng, kiến trúc và thẩm mỹ.

cân bằng âm dương cho những hướng nhà nhiều nắng gắt

Nhà ở phía có nhiều nắng như Tây, Tây Nam, Tây Bắc sẽ có nhiều dương khí. Dương khí quá mạnh thường gây cảm giác bức bối, khó chịu cho người cư ngụ. Do đó, việc chọn lọc lam mặt ngoài nhà ra sao cũng tác động tới thăng bằng âm – dương cho ngôi nhà.

- Nếu nhà ở hướng nắng gắt, nên chọn lam có khe hở nhỏ, thậm chí phối hợp khối đặc để giảm bớt bức xạ, tăng thêm bóng đổ, tức là làm giảm Dương khí cho ngôi nhà. Những hướng nhà này hợp với lam có cấu trúc đứng, xiên, có thể phối hợp với lam ngang.

- Nếu nhà ở hướng nắng dịu và nhiều gió mát như Đông Nam, Đông thì nên chọn lam thưa thoáng để có thể đón được ánh nắng buổi sáng. Những hướng nhà này thích hợp với lam có cấu trúc ngang.

- Nhà ở các tầng cao có tính Dương mạnh hơn nên cũng cần hệ lam dày hơn để giảm cường độ nắng nóng. Ngược lại, những ngôi nhà thấp tầng hoặc bị công trình khác quây kín,  nhà ở hướng bắc ít nắng... nên mở thêm cửa để có nhiều ánh sáng, nếu dùng lam cũng chọn loại nhẹ nhõm hơn.

Nhìn chung, để có được cấu trúc lam hợp lý, thẩm mỹ và hài hòa công năng cần phân bố hợp lý về vật liệu, tỷ lệ, số lượng, khoảng cách... các mặt đứng bên ngoài và cả không gian từ bên trong nhìn ra. Không nên dùng quá nhiều lam hoặc dùng lam ở hướng ít nắng vì chẳng những mất thẩm mỹ mà còn làm giảm tầm nhìn, ánh sáng, khả năng thông gió cho ngôi nhà.

Những kiến thức phong thủy cơ bản người tư vấn nhà đất cần biết

Trong “biển” kiến thức về phong thủy, môi giới bất động sản cần nắm vững 5 tri thức cơ bản dưới đây để tư vấn đúng cho khách hàng, nâng cao uy tín nghề nghiệp.

1. Xác định được hướng nhà, tâm nhà

Xác định tâm nhà là bước rất quan trọng để “phân cung điểm hướng”, từ đó định ra các phương vị của ngôi nhà và bố trí các khu chức năng phù hợp.

Tâm nhà được định tức thị một điểm mà tại đó các lực thăng bằng nhau. Do đó, tâm nhà không đơn giản chỉ là tâm của hình vuông hay hình chữ nhật mà có thể coi như cách tính tâm của miếng cứng.

Với các căn nhà khuyết góc, nhà có hình dáng phức tạp… thì phải sử dụng các phần mềm chuyên dụng để tính tâm, không tính thủ công như nhà vuông vắn. Khi xác định tâm nhà cũng chỉ tính trên phần diện tích nhà có mái che, không tính phần sân vườn hoặc phần ban công, sân thượng không có mái.

Với hướng nhà, cần lưu ý, không chỉ nhà đất thổ cư mà với cả căn hộ chung cư, hướng nhà cũng tính là hướng cửa ra vào - nơi “nạp khí” cho căn hộ. Không nên lấy hướng ban công hay mặt thoáng của phòng khách làm hướng chung cư.

Hướng nhà là hướng vuông góc với mặt tiền nhà theo chiều từ trong nhà nhìn ra. Nên dùng la bàn chuyên dụng để xác định hướng nhà và chú ý tránh các tác động của từ trường. Nên đo ở nhiều vị trí khác nhau và tổng hợp kết quả để tăng độ xác thực. Các phần mềm la bàn trên điện thoại có độ sai số rất lớn không nên dùng.

Ngoài ra, cũng cần lưu ý là tâm nhà chỉ tính trên phần diện tích nhà có mái che, không tính phần sân vườn hoặc phần ban công, sân thượng không có mái.

2. Cách tính cung mệnh

Cung mệnh của mỗi người sẽ giúp xác định người đó hợp với trạch nhà nào, được tính dựa vào năm sinh và trên nhiều trang web có sẵn bảng gieo rắc nhưng có thể có các sai số hoặc lầm lẫn. vì thế các môi giới nên nắm rõ cách tính cung mệnh như sau:

Bước 1: Xác định năm sinh Âm Lịch và cộng các con số trong năm sinh.

Bước 2: Cộng các con số của kết quả đến khi được số có 1 chữ số.

Bước 3:
+ Nếu là Nam lấy 11 - (số có 1 chữ số vừa tính được ở bước 2) = X
+ Nếu là Nữ lấy 15 - X = Y

Sau khi tìm được X hoặc Y, tra thông số trong đồ hình Lạc Thư để biết người đó phi cung gì và thuộc Đông tứ mệnh hay Tây tứ mệnh.

3. Xem tuổi làm nhà

Làm nhà liên tưởng đến thủ tục động thổ, tác động lớn đến địa khí của một khu đất, do đó cần xem tuổi gia chủ có thích hợp động thổ hay không.

Gia chủ thích hợp động thổ làm nhà khi tuổi âm lịch trong năm dự kiến làm nhà không phạm vào các hạn Tam tai, Kim lâu, Hoang ốc. Cách tính các hạn này như sau:

- Kim lâu: Lấy số tuổi Âm Lịch chia cho 9, nếu số dư là 1, 3, 6, 8 là phạm Kim Lâu. Nếu tuổi chia hết cho 9 hoặc ra các số dư khác là không phạm. Trong đó, dư 1 là phạm Kim lâu Thân (hại mình); dư 3 là phạm Kim lâu Thê (hại vợ); dư 6 là phạm Kim lâu Tử (hại con); dư 8 là Kim lâu Lục súc (hại vật nuôi).

Hoặc có thể ghi nhớ những tuổi phạm Kim lâu tra sẵn: 12, 15, 17, 19, 21, 24, 26, 28, 30, 33, 35, 37, 39, 42, 44, 46, 48, 51, 53, 55, 57, 60, 62, 64, 66, 69, 71, 73, 75.

- Hoang ốc: nếu làm nhà vào năm phạm hạn Hoang ốc thì căn nhà dễ bị bỏ hoang hoặc ở nhưng phạm vào những vấn đề không may mắn trong cuộc sống.

Hoang Ốc chia làm 6 cung: Nhất cát; Nhị nghi; Tam địa sát; Tứ tấn tài; Ngũ thọ tử; Lục hoang ốc.

Để tính được hạn Hoang ốc, có thể sử dụng bàn tay Hoang Ốc:

Hoặc tra bảng những tuổi phạm Hoang Ốc: 12, 14, 15, 18, 21, 23, 24, 27, 29, 30, 32, 33, 36, 38, 39, 41, 42, 45, 47, 48, 50, 51, 54, 56, 57, 60, 63, 65, 66, 69, 72, 74, 75.

- Tam tai: Tính tuổi phạm Tam tai cần dựa vào tương quan địa chi của năm sinh chủ nhà với năm xây nhà.

Theo đó, các tuổi Thân, Tý, Thìn: Tam tai vào các năm Dần, Mão, Thìn; các tuổi Tỵ, Dậu, Sửu: Tam Tai vào các năm Hợi, Tý, Sửu; các tuổi Hợi, Mão, Mùi: Tam Tai vào các năm Tỵ, Ngọ, Mùi; các tuổi Dần, Ngọ, Tuất: Tam Tai vào các năm Thân, Dậu, Tuất.

Một số lưu ý khi tính tuổi làm nhà:

- Năm không hợp tuổi vẫn có thể xây nhà bằng cách mượn người hợp tuổi động thổ giúp
- Hạn làm nhà chỉ tính cho việc xây nhà mới hoặc tôn tạo lớn can dự đến nền móng, lợp lại mái, lên thêm tầng.
- Những tu chỉnh nhỏ hoặc làm nội thất trong nhà không cần quan hoài
- Nếu mua nhà để ở hay đầu tư thì không cần xem tuổi có phạm các hạn trên, năm nào cũng mua được.

4. Nguyên tắc “nhất vị nhị hướng”

nguyên tố Hướng theo ý kiến của Bát trạch là quan trọng. Tuy nhiên về đại cục, nguyên tố về vị trí, về địa điểm là yếu tố hàng đầu.

Vị trí của công trình phải đặt lên hàng đầu, sau đó mới tính đến hướng theo Bát trạch. Đối với nhà đất thổ cư ưu tiên vị trí xem công trình có vượng khí không. Kế đến là cấu trúc, hình thể của công trình. Hướng xấu có thể hóa giải được theo nguyên tắc “đa cát thắng tiểu hung”.

5. Nhận biết và cách hóa giải một số thế sát thường gặp

Theo Bát quái, ngôi nhà được phân ra làm 8 phương vị đại diện cho các thành viên gia đình và các mặt trong đời sống của gia chủ. Nhà khuyết góc quá nhiều hoặc nhà vừa khuyết góc vừa thóp hậu thì tốt nhất không nên chọn lọc.

Nhà khuyết góc tạo ra nhiều khía cạnh gây sát khí không tốt. Ngoài ra nhà khuyết cung nào sẽ ảnh hưởng đến từng mặt cụ thể, chả hạn cung Đông Nam ảnh hưởng đến tài chính, cung Bắc ảnh hưởng đến quan lộc, cung Tây ảnh hưởng đến con cái…

Một số thế sát thường gặp với nhà ở thổ cư:

- Thương sát: chỉ những ngôi nhà bị đường đâm thẳng vào. Ở trong những ngôi nhà này, gia chủ dễ ảnh hưởng đến sức khỏe, dễ có tai nạn thương tật

Hóa giải: Tạo khoảng đệm (sân vườn phía trước), thiết kế tiểu cảnh nước hoặc treo gương cầu lồi, trồng cây xanh để điều tiết bớt dòng khí.

Tuy nhiên khi coi xét định vị ngôi nhà có phạm thương sát hay không cần dựa vào độ dài ngắn, lưu lượng đi lại trên con đường, tương quan giữa độ lớn của con đường và tòa nhà để luận tốt xấu.

- Xung bối sát: chỉ những ngôi nhà bị đường đâm phía sau lưng. Nếu sống trong ngôi nhà này, gia chủ nhà dễ gặp họa tiểu nhân.

Hóa giải: Tạo khoảng đệm (sân vườn phía sau) hoặc treo gương cầu lồi trồng cây xanh để che chắn.

- Cắt cước sát: chỉ những ngôi nhà nằm ở vị trí quá xa gần lộ, cao tốc. Sống ở đây, chủ nhà hay thay đổi bất định, tài vận trồi sụt bất thường, tiền bạc đến rồi đi không giữ được.

Hóa giải: Thiết kế một khoảng đệm phía trước nhà. Nếu là nhà tầng, nên để trống quờ quạng tầng 1 làm khoảng đệm.

- Liêm đao sát: chỉ những ngôi nhà bị con đường hay dòng sông uốn lượn có phần phản cung hướng về phía nhà giống như lưỡi đao chém tới. Sống ở những ngôi nhà này gia chủ nhà dễ bị thương tật.

Hóa giải: Phía trước nhà nên trồng thêm cây xanh che đậy. Treo thêm gương cầu lồi

- Đao trảm sát: chỉ những ngôi nhà bị con đường giống như đao chém tới (hình chữ L ngược). Sống trong nhà này, chủ nhà dễ gặp tổn hại về người.

Hóa giải: Phía trước nhà nên trồng thêm cây xanh che chắn. Treo thêm gương cầu lồi.

- Thiên trảm sát: chỉ ngôi nhà đối diện với khoảng trống do hai căn nhà phía trước tạo ra. Chủ nhân những ngôi nhà này dễ bị bệnh tật, tiền nong không giữ được.

Hóa giải: Treo gương cầu lồi hoặc trồng cây ở vị trí khe hở chiếu vào nhà để hóa giải. Nếu được nên thiết kế cửa chính tránh đối trực diện với khe hở.

- Độc âm sát: chỉ những ngôi nhà quá gần nghĩa trang, bệnh viện, nhà tang lễ. Người sống trong những ngôi nhà này tính cách dễ cô độc, khí vận kém, ngủ hay nằm mơ.

Hóa giải: Nên trồng thêm cây tre trúc vì loại cây này có nhiều khí dương, giúp tiếp nhận khí âm. Ngoài ra gia chủ có thể nuôi thêm chó cảnh, chim cảnh… cũng giúp tăng cường dương khí.

Cách sắp xếp đồ nội thất ngăn nắp phòng ngủ nhỏ, bạn đã biết chưa?

Một trong những vấn đề trước hết mà chủ nhà phải đối mặt khi tầm ý tưởng thiết kế phòng ngủ nhỏ là làm sao để xếp đặt nội thất vừa vặn, hạp với không gian khiêm tốn của căn phòng.

Đối với nhiều người, phòng ngủ là không gian quan trọng bậc nhất trong mỗi căn nhà. Họ không tiếc đầu tư thời kì, công sức sắm sanh đồ đạc nhằm sở hữu một phòng ngủ tiện nghi, thoải mái nhất có thể. Tuy nhiên, với những phòng ngủ diện tích nhỏ, chẳng thể “nhồi nhét” tất thảy mọi thứ bạn thích vào khoảng không gian khiêm tốn này. Mỗi món đồ nội thất đặt vào phòng ngủ nhỏ cần có sự tính hạnh sao cho hợp lý. Với những lời khuyên dưới đây, bạn sẽ thấy phòng ngủ nhỏ vẫn có thể gọn, thoải mái không kém gì phòng ngủ lớn, chỉ cần bạn biết cách!

tính toán kích thước đồ nội thất lớn

Điều trước tiên bạn cần làm khi bắt đầu lên kế hoạch mua sắm nội thất cho phòng ngủ nhỏ là xác định và tính kích thước những món đồ nội thất lớn trước, bao gồm giường, tủ áo quần, bàn ghế. Hãy đo đạc kích tấc khu vực bạn dự định đặt mỗi món đồ nội thất, ghi lại thông tin để tiện tham khảo khi đi mua sắm. Nếu ưng ý một thiết kế nào đó nhưng kích cỡ không ăn nhập, bạn cũng có thể cân nhắc đặt làm riêng theo kích cỡ mong muốn.

Ưu tiên giường

Giường thường là đồ nội thất lớn nhất, chiếm nhiều không gian nhất trong phòng ngủ. thành ra, khi sắp xếp đồ đoàn trong phòng ngủ nhỏ, bạn cần xem xét vị trí đặt giường trước tiên. Một khi xác định được vị trí kê giường ăn nhập, việc xếp đặt phần còn lại của phòng ngủ sẽ dễ dàng hơn rất nhiều. Các chuyên gia thiết kế nội thất khuyên bạn nên kê giường sát vào bức tường đối diện với lối vào phòng. Nếu phòng còn đủ rộng, hãy kê giường ở vị trí trọng tâm của bức tường dễ nhìn thấy nhất trong phòng. Bạn cũng cần đảm bảo có đủ không gian bên cạnh giường để việc chuyển di ra vào được tiện lợi.  

Tối ưu hóa không gian

Sau giường, tủ áo xống là món đồ nội thất chiếm nhiều không gian tiếp theo trong phòng ngủ. Để tối ưu hóa không gian, bạn có thể tính phương án kết hợp giường và tủ áo quần với những thiết kế nội thất sáng ý rất đa dạng trên thị trường bây chừ. Bạn sẽ có nhiều chỗ đựng đồ hơn mà không gian phòng ngủ vẫn gọn ghẽ, ngăn nắp. 

sắp xếp nội thất nhỏ

Khi giường và tủ áo quần đã “yên vị” trong phòng, giờ là lúc bạn hội tụ vào các vật dụng nhỏ hơn như tủ đầu giường, ghế, các loại kệ, giá. Hãy thế sắp xếp chúng sao cho vừa vặn với các khoảng trống còn lại sau khi kê giường, tủ áo xống. Không nên để lại những “góc chết” gây hoang phí không gian. 

Mỗi lần sắp đặt lại nội thất phòng ngủ, bạn hãy coi xét loại bỏ những vật dụng không cần thiết hoặc ít dùng để kiệm ước thêm không gian, giúp phòng thông thoáng hơn.

Mô phỏng lề thói sinh hoạt hàng ngày

Khi mọi đồ vật đã được đặt vào vị trí bạn muốn, hãy thử chuyển di quanh phòng, mô phỏng các lề thói sinh hoạt hàng ngày của bạn để rà xem bạn bố trí đã hợp lý hay chưa. thí dụ, bạn vào phòng, thử bước lên giường, nằm xuống rồi thức dậy, thử với tay lấy đồ, mở các ngăn kéo và tủ áo quần,… xem có gì vướng víu, bất tiện không. Nếu cứ liên tục cộc vào thứ gì đó khi chuyển di, có thể bạn sẽ cần phải xếp đặt lại đồ đạc một lần nữa để sinh hoạt hàng ngày được thuận lợi hơn.

Cần Bán Căn Nhà Mặt Đường Nguyễn Văn Cừ, Hà Nội, 362m2, MT 11,1m, 3 Tầng, Lô Góc, Giá Rất Rẻ

Cần Bán Nhà Mặt Đường Nguyễn Văn Cừ, Hà Nội, 362m2, Mặt Tiền 11,1m, 2,5 Tầng, Lô Góc, Giá Đầu Tư

Nhà có khổ đất sổ đỏ 370m2, mặt tiền 11m, xây 3 tầng, lô góc 2 mặt thoáng, ngõ bên hông rộng oto đi. Căn nhà hiện tại đang cho thuê được 220 triệu/tháng, giao kèo dài hạn. Phố trước nhà rộng 40m, hè rộng 8m, phố đông, kinh doanh tất cả mặt hàng

Căn nhà đã có giấy phép xây dựng cao tầng, khách mua về chỉ việc xây. Sang tên dễ dàng

Giá bán: Chỉ 67 tỷ - rất rẻ.

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

Tag: Bán nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ, ban nha mat pho nguyen van cu, chinh chu nho ban nha mat pho nguyen van cu, chinh chu ban nha mat pho nguyen van cu,

Chính Chủ Bán Nhà Mặt Đường Nguyễn Đổng Chi, Mỹ Đình, 64m2, Mặt Tiền 4,1m, 3 Tầng, Lô Đầu Hồi, Giá Rẻ

Cần Bán Nhà Mặt Đường Nguyễn Đổng Chi, Hà Nội, 65m2, Mặt Tiền 4,1m, 3 Tầng, Lô Góc, Giá Rẻ

Ngôi nhà có diện tích 64m2, xây 2,5 tầng, mặt tiền 4m, lô góc đầu hồi, ngõ bên cạnh nhà rộng 4,5m ô tô ra vào thoải mái, nhà hiện tại đang cho thuê khá được giá, kích thước vuông vắn, không lỗi phong thủy.

Ngôi nhà nằm tại địa thế đẹp nhất phố Nguyễn Đổng Chi, đoạn phố to nhất 19m, ko vướng chợ, lề đường trước nhà 5m. Phố rất huyên náo vì là tuyến phố dân sinh nối liền Đỗ Đức Dục và Hàm Nghi, khoảng giữa phố có chợ dân sinh đông đúc, thuận tiện.

Nhà rất thuận tiện xây cao tầng, cho thuê hoặc để ở đều rất tuyệt vời. bán hàng, buôn bán đủ thứ mặt hàng, phố đông, nờm nợp ...

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sáng tỏ, sang tên trong ngày

Giá bán: 11,5 tỷ. Có thương thuyết cho khách mua thực thụ thiện trí

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

Tag: Bán nhà mặt phố Nguyễn Đổng Chi, ban nha mat pho nguyen dong chi,

Tôi Bán Căn Nhà Mặt Đường Trung Hòa, Cầu Giấy, 103m2, 9 Tầng, Mặt Tiền 5,7m, Giá Đầu Tư

Cần Bán Căn Nhà Mặt Phố Trung Hòa, Cầu Giấy, 103m2, 9 Tầng, Mặt Tiền 5,8m, Giá Siêu Rẻ

Căn Nhà có diện tích sổ đỏ 102m2, mặt tiền rộng 5,8m, xây 8,5 tầng khung bê tông cốt thép cực kỳ kiên cố. Tòa Nhà trang bị thang máy nhập khẩu loại xịn nhất. Thiết kế thông sàn, 2 tầng trên cùng có bố trí chia phòng theo mô hình vừa ở, vừa cho thuê hoặc làm văn phòng công ty... 

Tòa Nhà nằm tại địa thế đẹp nhất đường Trung Hòa, phố rộng 30m, vỉa hè trước nhà 5m, tha hồ để xe. Là tuyến phố chính nên mật độ giao thông, người qua lại rất đông. Khu nhiều người nước ngoài nên dân trí cao, kinh doanh, buôn bán mọi loại mặt hàng, cả ngày lẫn đêm đều đông đúc, tấp lập ...

Sổ đỏ chính chủ

Giá bán: Rất hợp lý

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

Có thể bạn muốn xem: Bán nhà mặt phố Trung Hòa, ban nha mat pho trung hoa cau giay, chinh chu nho ban nha mat pho trung hoa, chinh chu ban nha mat pho trung hoa,